Derecho-A-Enervar
Enervar significa debilitar, quitar fuerzas e incluso poner nervioso según el diccionario de la Real Academia de la Lengua. Sin embargo, la acepción jurídica del término es bien diferente y se asemeja más a paralizar una acción. En el caso de los préstamos hipotecarios el derecho a enervar se utiliza cuando hay una petición para subrogar una hipoteca y permite a una entidad retener el cliente en caso de igualar la oferta del otro banco.
Durante el proceso de subrogación, una vez el cliente ha presentado a la entidad acreedora (su banco) la oferta vinculante de la segunda entidad, esta dispone de quince días naturales para ejercer su derecho a enervar la subrogación. De esta forma puede igualar o mejorar la oferta vinculante del segundo banco y retener así al cliente.
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