Aunque no es el mejor momento, el Salón Inmobiliario de Madrid (Sima) 2008 cita a los pesos pesados del sector y presenta a los inversores las fórmulas que han ideado las inmobiliarias para luchar contra la caída de las ventas. La mala situación que vive el mercado inmobiliario y el constructor no es ningún secreto, sobre todo tras los problemas de Martinsa para financiar su deuda que también asolan a Colonial o la solicitud de un concurso de acreedores por parte de Lábaro, entre otros. Ante esta coyuntura la feria madrileña, la más importante en el ámbito estatal, se presenta como un reto para todas las compañías del sector.
La venta de casas descendió notablemente en 2007 y ha seguido haciéndolo durante el presente ejercicio. De hecho, en enero la caída fue del 27,1% con respecto al mismo mes del año anterior según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE). Ninguno de los segmentos se libró de la ‘quema’, ya que tanto el mercado de vivienda nueva, como el de segunda mano y el de segunda residencia se resintieron durante este periodo. En el fondo de la situación se encuentra el alto precio de las casas, el endurecimiento de las condiciones crediticias y la subida de los tipos de interés, que ha su vez ha servido para encarecer las hipotecas.
