Actibva BBVA
viernes, 21 de noviembre de 2008 ; 18:05
El sector inmobiliario sigue siendo uno de los principales focos de actividad económica en España. Unas veces por inversión, otras simplemente por necesidad y algunas por tradición, buena parte de los españoles es partidario de adquirir vivienda en propiedad .Como es lógico, en la mayorÃa de los casos no disponen del dinero suficiente para hacer efectiva la compra y necesitan recurrir a la financiación, para lo que solicitan un préstamo hipotecario o hipoteca.
¿Qué es una hipoteca?
La hipoteca forma parte del préstamo hipotecario, que es una cantidad de dinero que se concede a una persona con la garantÃa real de un bien inmueble, es decir una vivienda. En este sentido, la hipoteca es el derecho real de garantÃa de la obligación contraÃda por el préstamo, aunque en términos coloquiales ambos suelen utilizarse prácticamente como sinónimos.
En el fondo,la hipoteca no es más que un préstamo en la que la vivienda es la garantÃa real cobro a favor de la entidad financiera que presta el dinero. Es decir, en caso de que la persona que contrate la hipoteca no cumpla con sus obligaciones el banco o caja de ahorros pasa a convertirse en el titular del inmueble hipotecado. Hasta entonces, la vivienda será de quien figure como titular.
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