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Desde el año 2003, viene siendo práctica habitual formalizar un producto de cobertura frente a las variaciones en los tipos de interés en los préstamos hipotecarios que se firman a tipo variable. Desde entonces, el número de reclamaciones frente a las entidades financieras por este tipo de productos se ha visto incrementado exponencialmente, apoyado normalmente en la falta de información para el asesoramiento e impacto en la economÃa doméstica sobre este tipo de productos bastante complejos.
Existen fundamentalmente dos tipos de contratos de operaciones de cobertura:
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Los SWAPS, que explicamos ampliamente su funcionamiento en este post
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Los CAPS, que tienen un funcionamiento muy parecido al SWAP, salvo que limitan la variación en los tipos sólo por arriba a cambio del pago de una prima por la oscilación que se ajuste si no se supera la barrera de tipo de interés fijada inicialmente.
En el mercado, existen una serie de condiciones legales para estipular el funcionamiento y contratación de este tipo de productos amortiguadores de las oscilaciones en los tipos de interés de las hipotecas. Estas condiciones vienen impuestas por el Art 19 de la Ley 36/2003. Este artÃculo establece la obligatoriedad de información sobre este tipo de producto es en los siguientes aspectos, según enuncia dicho artÃculo:
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comentarios
"La verdad es que nunca me habÃa parado a "destriparla" pero esto me ayuda a "visualiarla" :)"
en La nómina: estructura, partes y elementos básicos"Un recurso muy interesante, la verdad."
en Redtrabaja.es: contratación de personal y gestión laboral en empresas"Una gran selección de programas. Estoy completamente de acuerdo en que las finanzas personales son, como su propio nombre indica, personales. Cada uno debe adaptar el grado de control que quiere tene..."
en Software para la gestión de las finanzas personales"Gracias mfdez."
en Subsidio de 420 euros para parados: todo lo que necesitas saber sobre esta ayuda- © 2008 BBVA. Todos los derechos reservados.
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