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Uno de los consejos sobre finanzas personales más extendido es el que dice que debemos pagarnos a nosotros los primeros. ¿Qué significa pagarnos a nosotros primero?.

Significa dedicar, en primer lugar, una parte del dinero que ingresamos a nuestro plan de ahorro.

Esta es una de las razones por las que comprar una vivienda, mas allá de la posible revalorización, ha sido tradicionalmente un excelente plan de ahorros encubierto.

El concepto de pagarnos primero a nosotros significa el poner en primer lugar la necesidad de dedicar una cantidad de lo que ganamos a nuestro plan de ahorro. Algo que cuando tenemos una hipoteca hacemos de una forma obligatoria. Nada mas recibir nuestro salario debemos entregar a nuestro banco una cantidad para el pago de esta hipoteca, sabiendo que no contaremos con ese dinero para nuestros gastos habituales.

Los tipos de interés se han convertido en una de las grandes pesadillas para la gran mayoría de españoles hipotecados y lo más probable es que sigan siéndolo durante todo el año. Según los últimos datos publicados por Eurostat, el IPC de la zona euro se situó en el 3,3% en abril en tasa interanual, lo que supone un descenso de tres décimas porcentuales respecto a marzo. El precio del los alimentos, que creció un 6% en términos interanuales, volvió a ser el elemento que más presión ejerció al alza seguido de transporte y alejamiento, que aumentaron un 4,8%. En el lado contrario comunicaciones, que bajó un 1,6%, ocio y cultura (-0,4%) y ropa, que sólo aumentó un 0,8%, ayudaron a esta ligera caída.

El leve retroceso experimentado en abril por la inflación no debe entenderse como un cambio de tendencia y en cualquier caso el actual 3,3% todavía se encuentra muy lejos de los niveles deseados por el Banco Central Europeo (BCE). En su boletín de mayo la entidad que preside Jean-Claude Trichet considera que todavía "existen riesgos al alza para la estabilidad de precios a medio plazo en un contexto de crecimiento monetario y de crédito muy vigoroso". De esta forma, también justificaba su última decisión de mantener los tipos de interés en el 4% precisamente para combatir esta inflación que "se espera que siga siendo alta durante un largo periodo de tiempo antes de comenzar a declinar gradualmente".

Los regalos que la banca ofrecía antaño por hacerse cliente, una batería de cocina, un GPS, un juego de toallas...parecen un juego de niños si lo comparamos con las ofertas que dentro de SIMA las inmobiliarias ofrecen a sus posibles clientes.

El marketing, en tiempos de crisis, agudiza el ingenio por la captación de clientes y tanto es así, que les han puesto nombre. Vemos ejemplos sorprendentes, desde la "Ayuda a pareja" de la mismísima Metrovacesa, que rebajará mil euros si se formaliza la pareja bien por matrimonio o bien por pareja de hecho ,durante la vigencia del contrato privado de compraventa, al "Baby Boom", que resta 600 euros por cada hijo, del valor total del piso. Por parte de Hábitat Inmobiliaria, existe el llamado "Habitating" mediante el cual, el cliente puede disfrutar de su casa entrando a vivir en ella desde el primer día y empezándola a pagar en el momento que decida durante los próximos cinco años....evidentemente abonando lo que podría llamarse un alquiler mensual que se descontará del precio final de la vivienda dependiendo de cuándo se decida a formalizar la compra.

La inmobiliaria Zapata paga la hipoteca del cliente durante 5 años si el comprador se queda sin empleo... Todo vale con tal de que haya compra...