Hoy vamos a hablar sobre la calculadora de gastos de compra y venta de vivienda. Una herramienta de gran utilidad para poder calcular los gastos adicionales derivados de la compra o venta de un inmueble, que varían según la comunidad autónoma y el precio del mismo.

Cuando compramos una vivienda tenemos que tener siempre en cuenta este tipo de gastos extras, por lo que es una aplicación muy útil y práctica para conocer los gastos extra que nos ocasionará la operación de compra venta.

Los impuestos, creo que estamos todos de acuerdo, son una forma clara de tener un control fiscal sobre muchos de todos los productos que se comercializan y las empresas que los distribuyen, el problema es que no se dan cuenta que también los ciudadanos normales sufrimos esas subidas de forma directa, haciéndonos pagar más por culpa del Estado.

Mi pequeña reflexión va dirigida de forma directa a la noticia conocida ayer después del Consejo de Ministros de que se agravarán los impuestos, algunos de los llamados especiales, que llevan dos productos bastante comunes: el tabaco y el alcohol.

Vamos a hablar de Jaén y de su universidad. Esta ciudad, para los que no la conozcáis, es pequeña, poco más de 100.000 habitantes, orientada al sector servicios y una provincia en donde su principal fuente de ingresos provienen de agricultura y construcción.

Pues bien, esta pequeña ciudad tiene una universidad, como tantas otras de nuestro país que sirve para que unos miles de estudiantes se formen día a día y sobre todo genere el impulso necesario y suficiente para que la provincia no se hunda.

Estas caracterísitcas son muy similares a otras muchas ciudades, en donde la propia universidad aporta la fuerza necesaria para que la economía local tire para adelante. Este tópico se vuelve más importante aún, cuando se realiza un estudio por la Universidad de Alcalá y el Centro Económico y Social de la provincia jiennense para comprobar cómo el retorno del gasto destinado en la universidad de esta provincia asciende al 5% del PIB provincial.

Hace tan sólo unos años los jóvenes eran más o menos agraciados a la hora de conseguir emanciparse. No era muy extraño durante la segunda mitad de los años noventa que jóvenes de entre 25 y 30 años ya hubieran conseguido una independencia económica y además una capacidad adquisitiva lo suficientemente alta como para mantenerse por si mismos.

Los giros económicos de los últimos años sumado a la complicación real de encontrar vivienda barata ha provocado que muchos jóvenes no hayan conseguido emanciparse, no sólo con 30 años, sino también cuando ya están rozando los 40.

La monotonía es uno de los mayores problemas a los que se tiene que enfrentar una persona a la hora de afrontar una actividad concreta, ya que poco a poco va minando el interés por esa tarea hasta que el aburrimiento hace que prácticamente nos olvidemos de ella o que no la llevemos a cabo de forma adecuada. Este es el sino del ahorro y las finanzas personales. Es cierto que ahorrar y planificar a largo plazo hace que seamos más felices, sobre todo si se hace con el horizonte de la jubilación, pero todo tiene un límite. Hay pocas personas que realmente disfruten elaborando un presupuesto u organizando su capital. De hecho, la inmensa mayoría lo hace porque no tiene otro remedio o porque es consciente de los beneficios de controlar su dinero.

Uno de los errores más repetidos es 'ahorrar por ahorrar' sin marcarse un objetivo concreto. Al final esta falta de concreción termina pasando su factura psicológica y es más fácil cansarse de la gestión financiera. Un remedio para evitar este 'aburrimiento financiero' es buscar elementos de motivación en el corto plazo. Es decir, acumular dinero con diferentes objetivos y diferentes horizontes temporales de tal forma que siempre haya uno en el corto-medio plazo por el que merezca la pena seguir 'sacrificándose' y ahorrando.