Liquidación de inmuebles, un futuro prometedor

Hemos hablado ya en alguna ocasión de las cuentas ahorro vivienda, unas cuentas que nos ayudan a ir poniendo pequeños granitos de arena y al final conseguir un buen pellizco para hacernos con la casa de nuestros sueños; no nos desanimemos por la situación económica por que quizá sea la mejor opción de aquí a unos pocos meses.

La liquidación de inmuebles es algo, que si todo sigue como va, van a tener que empezar a realizar las entidades financieras, en especial las Cajas de Ahorros, de aquí a pocos meses y si nosotros hemos ido juntando nuestros ahorrillos en una cuenta de ahorro vivienda puede que consigamos hacernos con una ganga por un precio mucho menor del de mercado.

La situación se plantea de la siguiente manera:

• La situación financiera y económica ha hecho o provocado que mucha gente no pueda pagar su hipoteca y las cajas de ahorros se hayan quedado con sus viviendas

• El mercado inmobiliario está muy expectante en cuanto a compras, pero realmente es sólo eso, ya que no se compra casi vivienda.

• Las cajas de ahorros se ven ahogadas financieramente y empezarán a liquidar inmuebles embargados para recuperar los créditos hipotecarios concedidos

• Nosotros con cierta avidez y viendo su necesidad por vender podríamos conseguir viviendas a muy bajo coste, incluso mucho menor del actual de mercado.

Las primeras opciones de todas las cajas de ahorros fue vender todos los inmuebles propios con los que contaban, aquellos que no estaban usaban en ese momento o les daban un bajo uso para conseguir una reestructuración interna y un cash flow que les ayudara a seguir; parece que no ha sido suficiente y ahora venderán todos los inmuebles que se han quedado en propiedad con los embargos de las viviendas.

Para nosotros es una buena noticia, ya que la idea es que durante los próximos meses ocurra lo mismo con otro montón de cajas de ahorros que sacarán a la venta todas esas viviendas que están aguantando en su posesión a la espera de que se recupere algo el mercado y sacarlas más beneficio, algo que no va a ocurrir de forma inmediata.

Mi recomendación personal si estáis buscando una vivienda para comprar en alquiler con opción a compra, es que tengáis un sentimiento ahorrador importante y además estéis muy atentos a las partidas de viviendas que empezarán a salir en los próximos meses de estas entidades financieras, muchas de ellas prometen y a un coste muy inferior al real.

Imagen | pnwra

Miguel Lopez, editor de Pymes y Autónomos y El Blog Salmón