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çEl Gobierno no tiene previsto ofrecer más ayudas de las ya anunciadas al sector inmobiliario. Aunque con otras palabras, este es básicamente el mensaje que se desprende de la comparecencia del ministro de Economía y Hacienda en el Congreso de los Diputados. Lo que Pedro Solbes dijo fue que no se tomarán medidas para "impedir artificialmente el necesario ajuste de la construcción", ya que el sector debe corregir "sus excesos de años anteriores" para poder "volver a crecer con normalidad".

Las palabras del vicepresidente primero no quieren decir que el Ejecutivo abandona al sector a su suerte, sino que considera necesario que se produzca un ajuste para adaptar la el precio de la oferta a la demanda real. Las empresas inmobiliarias opinan de forma bien diferente y consideran necesaria una mayor intervención de las administraciones para atajar la crisis que atraviesan. Así, el presidente de la Confederación Nacional de la Construcción, Juan Lazcano, explica que actualmente hay un exceso de vivienda libre en torno a los 500.000 inmuebles y que serán necesarios esfuerzos por parte de todos. Una de sus peticiones al ejecutivo pasa por la conversión de la vivienda libre en protegida, lo que aumentaría su atractivo. La propuesta de la Asociación de Promotores Constructores de España (APCE) es similar. En este caso sugieren un tipo de vivienda concertada a un tipo de interés fijo durante cinco. En ambos casos la intención es reactivar el consumo y, sobre todo, hacer que los posibles compradores recuperen la confianza en el sistema económico.

Existen multitud de parámetros en los que un inversor puede y debe fijarse antes de crear su cartera de valores o de adquirir una determinada acción. Su política de reparto de dividendos es una de las más utilizadas no sólo para determinar el valor de in título, sino también como estrategia de inversión tanto a largo como a medio plazo.

En primer lugar conviene recordar que el dividendo no es más que la parte de los beneficios que la empresa reparte entre sus accionistas. Existen dos tipos de dividendos, los que se entregan a cuenta de los resultados económicos y el extraodinario, que puede entregarse simplemente por la buena marcha de la organización.

La reforma de la Ley Hipotecaria y el IRPF emprendida por el gobierno el pasado año introdujo grandes cambios en el sistema para, entre otras cosas dar lugar al nacimiento legal de la "Hipoteca Inversa", un producto que ya se comercializaba pero sin el adecuado marco jurídico. Básicamente estos productos permiten obtener una renta poniendo la vivienda habitual como garantía de pago y sobre todo está enfocado como un complemento económico para la jubilación.

Como es lógico existen una serie de límites y requisitos que deben cumplirse para poder obtener los beneficios fiscales aparejados a este producto. Según establece la a disposición Adicional 15ª de la Ley de IRPF, no tiene la consideración de renta a efectos de IRPF las cantidades percibidas como consecuencia de las disposiciones que se hagan de la vivienda habitual por parte de las personas mayores de 65 años, así como por parte de las personas que se encuentren en situación de gran dependencia o dependencia severa (Ley 39/2006 art.26), siempre que se lleven a cabo de acuerdo con la correspondiente regulación financiera relativa a los actos de disposición de bienes que conforman el patrimonio personal para asistir las necesidades económicas de la vejez y de la dependencia.

En estos supuestos no se produce la transmisión de la vivienda como ocurre en los casos de transmisión de la vivienda habitual por las personas mayores de 65 años o por las personas que sean dependientes severos o grandes dependientes, donde la ganancia patrimonial está exenta.
1ª) Regulación de la "Hipoteca Inversa" se establece en la Disposición Adicional Primera de la Ley 41/2007.

El lunes se dio a conocer el indicador de confianza del consumidor, que registró su mínimo histórico en abril tras sufrir una caída de 9,3 puntos respecto al mes anterior y situarse así en los 63,8 puntos. Entre los principales motivos del pesimismo de los ciudadanos figuraban la situación económica en general y sobre todo la evolución del mercado laboral. Apenas han tenido que pasar 24 horas para que estos temores se hayan visto confirmados.

Los datos oficiales del Ministerio de Trabajo revelan que la cifra de desempleados subió en 37.542 personas durante el pasado mes, lo que supone un aumento del 1,6% respecto a marzo. La cifra no sólo es mala por sí misma, sino que además coincide con una menor afiliación a la Seguridad Social (20.974 personas) durante el mismo periodo y rompe la tendencia positiva iniciada en marzo, además de ser el primer mes de abril en el que se registra un aumento del paro desde 1996.

Crecimiento del Producto Interior Bruto (PIB), Índice de Precios al Consumo (IPC), datos de inventarios, ocupación laboral o confianza del consumidor son algunos de los indicadores más utilizados por los expertos para medir la situación económica de una región, tratar de prever su evolución y detectar posibles desequilibrios o necesidades en su estructura. Se trata de datos con carácter oficial y su elaboración suele correr a cargo de organismos estatales como el Instituto Nacional de Estadística (INE) en el caso español. Sin embargo, a lo largo de los años han ido surgiendo otra serie de indicadores más peregrinos que también sirven para valorar la marcha económica de un país.

Desde escuelas de negocios hasta los más prestigiosos medios de comunicación han tratado y siguen tratando de dar con fórmulas alternativas para determinar cómo evolucionarán las finanzas pero por el momento todavía son pocos los indicadores ‘alternativos' que han confirmado su validez. Uno de los primeros y quizás también uno de los más conocidos es el que relaciona la largura de la falda con el mercado bursátil. Básicamente se basa en la teoría de que el mercado es alcista cuando la moda sitúa la largura de las faldas por encima de las rodillas, una correspondencia que por increíble que parezca se ha repetido durante algunas fases del último siglo. Su autor, el economista George Taylor, la formuló durante los años 20 y relacionaba el largo de la falda con la economía doméstica (las más largas permiten ahorrar en medias).